2021/04/06

【大成报记者于郁金/台南报导】内政部统计显示，107-109年度台南建造执照核发统计数，6都第1，分别是107年5,459件，108年5,468件，109年4,674件，台南329档期推案量，6都第 2，推案量相较去年增加94.74%，台南市在南科和归仁科学城双发动机带动下，房市热络。
地政局长陈淑美在今(6)日市政会议中，进行“健全台南市不动产交易市场执行方案”专案报告时，副市长赵卿惠也转达市长黄伟哲指示，针对外地建商来台南不当炒作案件，依法裁处单位是建商营业登记所在地的政府，地政局应加强与其他县市政府的联系，透过联合调查与共同宣示，连手打击炒房，彰显政府公权力。
由于南科园区第3期与台积电等知名企业设厂，及沙仑智慧绿能科学城附近也有工研院、中研院、三井outlet等单位进驻，区域逐渐发展是可以期待的，但希望迎来繁荣、不希望迎来炒房，以维护居住正义。
地政局长陈淑美指出，就台南市销售热区及地政局开发区方面来说，107-109年建物第1次移转数统计，最多区域是永康区有3,606件，其次是安南区2,720件，善化区1,910，南区1,754，东区1,462；而永康炮校区段征收，九份子市地重划、平实营区市地重划、南台南区段征收、台南科学工业园区特定区计划L、M区段征收等，为市府近年来开发区。
近年常见交易纠纷事项总括有八面向，不得修改合约、交屋保留款小于5%；影响交易秩序，如：板凳排队、千人抢购；广告不实、产品信息不充分；不实信息误导民众，如：刚开卖即完销；解除契约定金返还争议；契约审阅期间不足；停车位性质及空间未标明；价格正确性遭质疑。
针对今(110)年预售屋查核计划有3：(1)买卖定型化契约查核计划、(2)销售联合稽查实施计划、(3)代销业者一般业检；一旦发现不实或违规/法，查核后将依据公平交易法、消费者保护法、不动产经纪业管理条例等法源依据，进行裁处。
值得一提的是，台南市为及时导正交易市场秩序，对于业者违规之限期改正期间不得超过10 日，同时，每半年汇整1次台南市符合内政部颁规定之合格业者，以及改正后合格业者名单放置于地政局网站，供民众参酌。
至于政院的“红”、“登”、“税”、“贷”、“宅”五面向打房政策，分别为：“红–防止红单炒作，强力稽查红单交易，严查哄抬炒作；“登则是指屋价透明化，实价登录2.0修法，屋价揭露到门牌”；“税–防逃漏税及炒作，修正所得税法，严管短期交易”；“贷–防止房市资金泛滥，控管银行授信，强化金融管理”；“宅–落实居住正义打造优质居住环境，兴建社会住宅、扩大包租代管”。
地政局强调，如有预售屋消费争议问题，请拨打咨询专线-消费者服务中心：06–2993388、06﹣2997788，或洽台南市政府地政局地籍科06–2991111分机8829。(于郁金摄)

本文由:华体会(hth)体育官网(中国) 提供

关键字： 华体会(hth)体育官网(中国)-华体会·(hth)体育app- ios/安卓/手机版app下载

上一篇：蔡英文录像祝福亚洲物理奥林匹亚竞赛 - 政治 - 工商 下一篇：华体会(hth)体育官网(中国)下载:柯林法洛“蝙蝠侠”疑增肥秃头？网友掀论战